物件を借りる

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株式会社 江戸崎土地
〒300-0504
茨城県稲敷市江戸崎甲2092-1
営業時間:9:00〜17:30
定休日:水曜日・第3日曜日

茨城県宅地建物取引業協会会員
茨城県知事免許(7)第4954号

TEL:029‐892‐6431

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江戸崎土地BLOG

物件を借りる時の豆知識

部屋を借りるのは、就職や進学での一人暮らしだったり、またはご結婚による新居だったりと人それぞれいろんな理由があると思います。
部屋を借りる前にまず基本的なことを抑えておくための基礎知識を集めてみました。

自己資金と住宅ローン額の合計が売買価格とはならず、
購入に伴う諸費用がかかりますので、
自己資金+住宅ローン額=売買価格+諸費用となります。
一般的に諸費用は、売買価格の7〜10%といわれています。

お部屋探しの条件例

部屋を借りるときに必要な費用と書類

前家賃(家賃1ヵ月分)

前家賃とは、入居を開始する月の家賃を先に支払いすることです。

礼金(家賃の1〜2ヵ月分)

賃貸住宅に入居するとき、家主に対して礼金を支払うのが一般的です。
礼金の額は物件によって異なりますが、およそ家賃の1〜2ヵ月分が相場です。退去しても戻ってきません。

敷金(家賃の2〜3ヵ月分)

賃貸住宅に入居するとき、家主に対して敷金を預けておくのが一般的です。
敷金はあくまでも預けておく金銭ですから、賃貸住宅から退去するときに原則的には戻ってきます。
ただし、賃貸住宅から退去する際に、家賃を滞納している場合や、入居者の負担で部屋を補修する必要がある場合には、その金額が敷金から差し引かれることになります。

賃貸物件の契約をする際に必要な書類

本人を確認できる書類(免許証など)

印鑑(場合によっては実印と印鑑証明書)

住民票

収入証明や源泉徴収票など(物件によって異なる)

また、ほとんどの賃貸物件には「連帯保証人」が必要になりますので、連帯保証人の印鑑証明書を1通取得しておきましょう。また、保証人が見つからない場合、保証を代行する保証会社もありますので、当社に相談下さい。

右記からご希望物件項目をクリックすると、物件が表示されます。
また、希望条件で検索する場合は「物件を借りる」をクリックすると、条件設定画面が表示されます。
物件掲載に関するお問い合わせ、ご質問などお気軽にお問い合わせ下さい。

TEL:029‐892‐6431

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